Si pendant longtemps le toit plat était plutôt réservé aux maisons d’architectes ou aux espaces commerciaux, la maison toit plat est aujourd’hui accessible à tous. Entre innovation architecturale, ajout d’espace et possibilités d’aménagements, le toit plat séduit grâce à ses nombreux avantages. Si vous souhaitez opter pour la construction d’une toiture plate, il est toutefois important d’en connaître autant les bénéfices que les inconvénients. C’est pourquoi dans cet article, nous détaillons pour vous tous les avantages et désavantages d’un toit plat.
Quels sont les avantages du toit plat ?
Si le toit plat se démocratise, c’est pour plusieurs raisons. Aujourd’hui, nos municipalités s’ouvrent de plus en plus à l’évolution du paysage urbain et l’augmentation des toits plats en est la preuve. En vous offrant une véritable liberté d’aménagement, un style unique et une structure solide, le toit plat, mérite son succès. Voici toutes les raisons de le choisir :
Multipliez vos possibilités d’aménagement
Quand vous choisissez d’installer un toit plat, vous vous offrez le luxe d’en choisir l’usage. Vous pouvez tout à fait décider d’en faire un toit non praticable et inaccessible, mais ce modèle présente bien d’autres possibilités.
Un toit plat est idéal pour aménager un toit-terrasse. Accessible depuis votre espace intérieur, vous pouvez faire de votre toiture un espace de vie supplémentaire. En aménageant votre toit-terrasse à votre goût, avec mobilier et plantes de jardin, celui-ci devient un réel espace de relaxation extérieur.
Le toit plat peut aussi servir de toit végétalisé. Avantageux pour vos performances énergétiques d’isolation et d’étanchéité, le toit plat végétalisé assure la bonne protection de votre toiture tout en faisant profiter d’un espace vert directement sur votre toit.
Offrez un look moderne à votre maison
Le toit plat apporte un style moderne et original à votre propriété. Ce type de toiture vous permet de construire votre maison plus librement, en modulant vos espaces et vos dimensions selon vos envies. L’enjeu de raccorder sa toiture à sa charpente ne se posant pas dans le cas d’un toit plat, vous profitez ainsi d’une véritable liberté lors de la conception de vos plans.
Choisir un toit plat comme revêtement de toiture, c’est parier sur une allure atypique pour votre maison. Profitez d’une architecture unique et d’une réelle liberté de construction, cette solution vous permettant de moduler vos espaces et vos dimensions, d’agrandir la hauteur de vos murs et d’accentuer la luminosité de vos intérieurs, cette toiture offre donc l’avantage de la modernité.
Simplifiez les travaux de vos nouvelles constructions
Avec le temps, il arrive que les envies et les besoins évoluent. Vous souhaitez avoir plus de luminosité ? Vous avez besoin d’un espace de vie supplémentaire ? Vous avez le projet de construire une extension ? Dans toutes ces situations, le toit plat a l’avantage de vous faciliter la vie.
Si vous êtes sur le point d’ajouter une extension à votre maison, plusieurs options se présentent à vous. Vous pouvez surélever votre toiture actuelle, le toit plat simplifie vos travaux grâce à l’absence de charpente. Vous pouvez de même construire votre nouvelle extension toit plat au niveau de vos structures existantes, c’est le cas d’un garage toit plat permettant l’ajout d’une nouvelle pièce en hauteur.
En plus de souhaiter agrandir vos espaces, il est fréquent de vouloir maximiser votre apport lumineux. Installer des parois vitrées pour créer des puits de lumière est un projet grandement facilité avec un toit plat. Vous pouvez également opter pour une véranda à toit plat pour créer une toute nouvelle pièce de vie lumineuse directement depuis votre toit-terrasse actuelle.
Quels sont les inconvénients du toit plat ?
Le toit plat comporte donc son lot d’avantages, mais pour effectuer un choix éclairé il est important de prendre connaissance des inconvénients de cette solution de couverture. Entre problèmes d’écoulement et d’étanchéité et soucis de budgets ou de réglementations, voici tout ce qu’il faut savoir :
Assurez-vous d’en avoir l’autorisation
Aujourd’hui encore, certaines municipalités n’autorisent pas la construction d’un toit plat pour votre maison. Si un abri de jardin toit plat n’est par exemple pas soumis aux réglementations tant qu’il ne dépasse pas un certain nombre de mètres carrés, le toit plat d’une maison individuelle est systématiquement soumis au Plan Local d’Urbanisme de votre ville (PLU).
C’est pourquoi nous vous recommandons de consulter votre mairie pour connaître la faisabilité de votre projet en fonction de votre cas précis.
Calculez les coûts
Le toit plat a le désavantage d’être plus onéreux qu’un toit traditionnel à deux pentes. En comptant le bac acier pour stabiliser la toiture, la surface en béton ou en bois pour couvrir la structure, la hauteur de vos murs et le prix de vos différents aménagements le cas échéant, il est important de prévoir le bon budget pour ce type de toit.
Veillez à votre niveau d’étanchéité
L’un des problèmes majeurs du toit plat concerne son étanchéité. À la différence du toit traditionnel incliné, le toit plat ne permet pas un écoulement optimal des eaux pluviales, il est donc primordial de prévoir un plan d’évacuation des eaux depuis votre toit plat. La couverture végétale ou l’installation d’une membrane spécifique peuvent notamment aider à la protection de votre structure.
Lors de la conception de votre toiture, il est ainsi essentiel de bien prévoir le niveau d’isolation et d’étanchéité toit plat. Des professionnels peuvent vous accompagner dans l’installation de votre couverture de toiture pour vous assurer de la fiabilité de votre chantier.
